Квартира по ипотеке — выгодно ли?

Что такое ипотека? Под этим термином понимается система кредитов, которая предлагается покупателям банками и ипотечными компаниями. Срок кредита может варьироваться 10-20 лет. Такие компании имеют свои цели: обеспечить жильем путем покупки или обмена. Обычно работает такая система, когда речь идет о такой услуге, как купить квартиру в ипотеку — вносится первый взнос, обычно это 10-25% от всей стоимости квартиры, затем вы делаете оговоренные взносы весь срок кредита. Есть и варианты без первоначального взноса, поскольку не все имеют достаточную для этого сумму, но не все компании предоставляют ее, поэтому нужно постараться, чтобы найти ее. Кредит предоставляет возможность сразу въехать в квартиру и жить в ней, только статус этой квартиры будет «залог» до того момента, пока вы полностью не расплатитесь с кредитом.

Если у вас уже есть квартира, но вы хотите лучшее жилье для своей семьи, то вы можете въехать в залоговую квартиру, а старую сдавать в аренду. Это отличный способ быстрее разобраться с долгом.

Проценты, конечно, достаточно высоки, и итоговая сумма после выплаты кредита сильно превышает настоящую оценочную стоимость квартиры. Но выгода здесь есть своя — сразу въезжаете в новую квартиру, сумма выплаты за подоходные налоги автоматически вычитаются из суммы кредита.

Стоит твердо понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем легче будет выплачивать остальной кредит. Можно также купить квартиру в рассрочку, которая еще строится. То есть купить ее заранее, пока она еще строится, так она будет намного дешевле, но въехать можно будет только после окончания строительство и отделки. Такие услуги вам может предоставить компания «Акватерн», которая с 2002 года занимается долевым строительством, а также сдает объекты «под ключ».

Ипотечный кредит может быть еще выгоден, если вы найдете банк, который согласится работать с вами по программе без первоначального взноса. Но тогда количество лет кредита увеличивается, соответственно, увеличивается и итоговая за весь кредит сумма. Купить квартиру в ипотеку можно в жилом комплексе «Гармония», который находится в семи километрах от Санкт-Петербурга. Этот комплекс представляет собой несколько домов монолитно-кирпичных с большим количеством квартир. Компания «Акватерн» представляет услуги по покупке квартиры в кредит в данном жилом комплексе. Квартиры в жилых зданиях имеют большую площадь, а в ближайшем будущем на очереди стоит застройка прилегающих нежилых помещений, а также озеленение и благоустройство района.