Квартира в новостройке: как ее правильно выбрать?

Жилье в новостройке – это то, что сейчас интересует огромное количество людей. Кто-то хочет купить первую свою квартиру, а кто-то планирует улучшить условия проживания для себя и своей семьи. Но факт в том, что благодаря разнообразию предложений на рынке новостроек, подобрать себе подходящую квартиру может каждый.

Отдельно хочется сказать о возможности изучить квартиры в новых домах в режиме онлайн. Для этого надо лишь воспользоваться тематическими веб-сайтами, где для всех желающих доступен огромный каталог для десятков городов. Там у каждой из квартир есть подробное описание, сдобренное фотографиями. Это позволяет произвести первичный отбор, ориентируясь на свои потребности и возможности.

На что именно следует обратить внимание, выбирая квартиру в новостройках своего города? Вот ключевые критерии:

• Расположение. Заранее подумайте о том, в каких районах вам бы хотелось жить. Например, иногда нет никакого смысла селиться поближе к центру. Спальные районы могут быть даже более комфортабельными, а если вы работаете там, то выезжать куда-то нужно будет довольно-таки редко. Обязательно обратите внимание и на то, какие объекты (магазины, больницы, школы и так далее) доступны в зоне шаговой доступности от вашего потенциального места жительства. Чем больше их будет – тем лучше.
• Репутация застройщика. Ни в коем случае не покупайте квартиры в домах, которые строят компании, имеющие множество негативных отзывов. Это тот самый случай, когда мнения обычных людей являются наиболее красноречивой рекламой или, напротив, антирекламой. Да, если за плечами застройщика десятки возведенных многоэтажек, без негативных отзывов не обойдется и это вполне нормально. Важен общий фон настроения людей.
• Площадь и планировка. Тут рекомендуется думать не только о текущем моменте, но и о будущем. Если квартиру покупают молодожены, которые в ближайшее время планируют обзавестись потомством, будет крайне странно сделать выбор в пользу однокомнатных апартаментов или квартиры-студии. Что касается планировки, то ищите что-то с максимально грамотным использованием доступного пространства. Просторная кухня, изолированные комнаты, наличие кладовки – вот ключевые критерии хорошей планировки.
• Наличие/отсутствие отделки. На тему того, есть ли смысл в отделке от застройщика, спорят уже давно. Решение же придется принять вам, так что подумайте, готовы ли вы отсрочить новоселье, затеяв самостоятельный ремонт.
• Стоимость и перспективы ее изменения. Жилье в новостройках стоит дешевле, чем на вторичном рынке и с годами, как правило, дорожает. Но какие-то квартиры дорожают заметно сильнее и быстрее. Помните об этом и не экономьте сверх меры, ведь инвестиции в хорошую недвижимость всегда себя оправдывают.

Желаем удачи!